COUËRON : 02.40.85.64.14 / SAVENAY : 02.40.34.90.15

Vente Maison Savenay
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Maison bourg Savenay
Savenay

479 000 €

Informations complémentaires

Maison bourg Savenay

479 000 €

MERCIER IMMOBILIER vous propose :

À quelques pas du centre-ville, cette Maison de Maître authentique de 213 m² habitable environ se démarque. Érigée en 1900, elle témoigne d'une architecture cossue et de beaux espaces intérieur. Sa proximité avec les écoles, les restaurants, les commerces et la gare en fait un lieu de choix.
Entièrement rénovée avec un souci de conserver son authenticité, elle offre un cadre de vie des plus agréables de par ses volumes, ses hauteurs sous plafonds et sa luminosité. Un charme évident mêlant l’ancien et le contemporain, cette demeure sera séduire les amoureux de grands espaces et une famille nombreuse. Son jardin paysager est clos de murs en pierres.

Elle se compose d’une entrée celle-ci dessert un premier salon avec un poêle à bois, un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger offrant un accès à une terrasse avec vue dégagée.

A l’étage une pièce palière dessert un second salon, 2 chambres ( 13 & 16 m²) , une salle de bains (douche & baignoire), toilette complète la distribution.

Les combles sont aménagées d’une suite parentale avec salle d’eau et toilette & d’une quatrième chambre.

En Rez-de-jardin : une buanderie, un atelier, une cave, et un grand garage.

Une visite s'impose pour en apprécier toutes ses qualités.


Votre conseillère Laurence VERRIER au 06.07.35.85.62.
Agissant sous le statut Agent commercial indépendant (EI) auprès de l'agence MERCIER Immobilier à Savenay.
Immatriculée au RSAC sous le n°793678608 St Nazaire.

Galerie photo

Vente Maison Savenay
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  • Référence B0244LV
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 213 m²
  • Surface totale 220 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Atelier 19 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Terrasse 11 m²

Proximités

  • Gare 1 km
  • Gare TGV 1 km
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Golf
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché

Mentions légales

  • 465 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.01% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1060 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3099€ ~ 4193€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ventilation simple flux
  • Puits
  • Portail électrique
  • Référence B0244LV
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 213 m²
  • Surface totale 220 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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