COUËRON : 02.40.85.64.14 / SAVENAY : 02.40.34.90.15

Vente Maison Savenay
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Longère et dépendances
Savenay

336 000 €

Informations complémentaires

Longère et dépendances

336 000 €

MERCIER IMMOBILIER VOUS PROPOSE:

A seulement 11 Km de Savenay donc 4 voies.

Sur la commune de QUILLY.

Cette belle longère spacieuse et authentique est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, elle offre également la possibilité de créer une maison d'hôte, ou pour investisseur (3 logements).
D'une surface habitable 244 m² environ, elle propose (coté hameau) un hall d'entrée, un dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée, la pièce principale de 54 m² environ s’ouvre sur un espace dinatoire, un salon avec cheminée donnant accès à une véranda.
En rez-de-chaussée 2 chambres, une salle de bains (douche, baignoire), toilette indépendant.
Une buanderie et chaufferie.
A l'étage: une salle de jeux de 50 m² environ, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette.
Coté jardin une seconde entrée donnant accès à un carport pouvant accueillir 2 véhicules.
Dépendances: Une grange, un double garage, un bûcher.
Parcelle de 41 570 m². Jardin arboré de 2033 m² environ et 39537 m² en fermage.

Votre conseillère Laurence VERRIER au 06.07.35.85.62.
Agissant sous le statut Agent commercial indépendant (EI) auprès de l'agence MERCIER Immobilier à Savenay.
Immatriculée au RSAC sous le n°793678608 St Nazaire.

Galerie photo

Vente Maison Savenay
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  • Référence 85433365
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 228 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Séjour 54 m²
  • 1 Véranda 23 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Salle de jeux 45 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Autre 12 m²
  • 1 Parking extérieur 29 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Grange 53 m²
  • 1 Autre 30 m²
  • 1 Parcelle 41570 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 325 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.38% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 4650€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre aluminium
  • Référence 85433365
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 228 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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