COUËRON : 02.40.85.64.14 / SAVENAY : 02.40.34.90.15

Vente Maison Besné
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Maison de Caractère à 10 minutes de SAVENAY
Besné

466 000 €

Informations complémentaires

Maison de Caractère à 10 minutes de SAVENAY

466 000 €

MERCIER IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ:


Découvrez cette magnifique maison de 247 m² habitables environ, idéale pour une grande famille ou amateurs de grands espaces de vies. Ce havre de paix, où luminosité et volume sont les maitres mots, offriront confort et élégance après personnalisation.

Le parc véritable écrin de verdure à fort potentiel, vous invite à la création de différents espaces.

Le hall d'entrée, son plafond cathédrale et sa cheminée en pierre de taille vous invitent à découvrir une grande pièce principale avec cuisine aménagée et son espace dinatoire, un salon avec cheminée pour des moments conviviaux, le tout donnant un accès au jardin.
Sur l'aile gauche un second salon, une chambre avec salle d'eau , une ancienne cuisine d'été et une buanderie.
A l'étage: un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilette.
Sur l'aile gauche desservie par une passerelle: le dégagement dessert à ce jour 1 bureau, un atelier créatif, une pièce débarras.
Le grenier est aménageable.
Dépendances non attenantes.

Travaux récents effectués les huisseries, l'assainissement autonome.
Diagnostics en cours.

Votre conseillère Laurence VERRIER au 06.07.35.85.62.
Agissant sous le statut Agent commercial indépendant (EI) auprès de l'agence MERCIER Immobilier à Savenay.
Immatriculée au RSAC sous le n°793678608 St Nazaire.

Galerie photo

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  • Référence B0266LV
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 256 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État À rafraîchir
  • Vue Dégagée Campagne Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 22 m²
  • 1 Pièce de vie 51 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Cuisine d'été 9 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Mezzanine 9 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Atelier 27 m²
  • 1 Parc 4892 m²

Proximités

  • Cinéma 10 km
  • Commerces 9 km
  • École primaire 7 minutes
  • Gare 9 km
  • Golf 16 km
  • Lac 12 km
  • Mer 30 km
  • Plage 30 km
  • Supermarché 9 km

Mentions légales

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.56% ( 16 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1398 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10080€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Puits
  • Barbecue
  • Référence B0266LV
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 256 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État À rafraîchir
  • Vue Dégagée Campagne Parc

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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